車庫証明


駐車場をご契約の入居者さまには、車庫証明の手続きに必要な「保管場所使用承諾証明書」を発行します。
(発行手数料が必要です)

車庫証明発行費用 : 3,000円~(税別)

駐車場により費用が異なる場合があります。
費用についてはお問合せのうえ、ご確認ください。

車庫証明をご希望のご入居者様は事前にお電話にてご依頼ください。
車庫証明を即日発行できない駐車場もございます。
土日祝日については、事前にご依頼頂いたものをお渡しすることは可能です。
(注)本社(天白)のみの対応となります。
   本社以外の支店では日祝は休業日のため車庫証明のお渡しは行っておりません。

ご連絡先はコチラ→

 

 

お部屋・駐車場の解約


解約の流れ

次にご入居される物件はお決まりでしょうか?
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■解約日を確定して頂き、退去日の1ヶ月以上前にご連絡をお願い致します。
■解約を受けてから次の入居者募集に入る為、原則、解約日の変更はお受けできません。
■解約のご連絡はメール、電話にて受付ております。
   メールでのお申込はコチラ→
   本州建設 連絡先はコチラ→   営業時間(平日 9:00~17:00 土日祝休み)

■最短解約日はご連絡いただいた日より1ヶ月後になります。
 例)1月23日ご連絡の場合、2月22日が最短解約日となります。

■お部屋・物件駐車場の解約は30日計算で日割りとなります。
■電気、ガス、水道、郵便局、電話、市役所・区役所・役場、インターネット、CATV、保険、クレジットカード等、必要な場所への転居手続きはお客様よりお願い致します。
■家賃自動引落しサービス、加入されている24時間サポートサービス「Always」、保証会社の解約は弊社にて行います。

 

●解約証書

■解約証書が契約している部屋又はお客様指定の場所に郵送されます。
■1週間経っても解約証書が届かない場合は、ご連絡をお願い致します。
■解約証書にご署名・捺印し、立会い希望日時や必要事項のご記入をお願い致します。
■希望日時が混み合っている場合は、変更をお願いする場合が御座います。
     ※ 立会日時は、平日の9:00~17:00となります。
■解約証書到着後、1週間以内にご返送下さい。

●立会日

■立会時間までに設備以外の荷物を出して、お部屋の中を確認できるようにしておいて下さい。
■立会に頂くお時間は30分程度です。
■立会の際は、お渡しいている全ての鍵をお持ち下さい。

●ご退去

また、お客様にご入居頂ける機会がありますことを社員一同心よりお待ちしております。
弊社管理物件にご入居頂き有難う御座いました。

保証金などの精算

保証金より不足家賃がある場合は不足家賃や、退去に伴う補修費を精算し、精算後の保証金を3ヶ月以内に解約証書にご記入いただいた入居者様の指定口座へ振り込み致します。なお、入居時に定額補修費を頂いている方に関しては、入居者様の過失部分の請求がない場合は原則精算処理がありません。

 

 

賃料のお支払いについて


お支払方法は、口座振替、振込みとなっております。
お引落口座の変更をご希望のお客様は、当社窓口にてご対応させていただきます。

 

 

 

 

登録内容の変更(保証人等)


手数料が別途必要になります。
契約名義人が法人設立等で「名義人の変更」を希望される場合は、一定の条件で名義人の変更を認めています。


・契約名義人/個人が法人を設立した場合
・社名変更に伴う名義変更
・賃貸名義人死亡による相続人への名義変更

お手続きには「名義変更依頼書」など必要書類のご提出が必要になります。
詳細は当社管理部までお問い合わせください。

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長期不在の場合


防犯のための用心をお忘れなく

ポスト(郵便受け)がいっぱいになって新聞や郵便物がはみ出ていると、空き巣に狙われやすくなります。
長期間お部屋を留守にされる場合は、新聞の配達を止め、郵便局に郵便物を預かってもらう手続きをしてください。
緊急時の対応のため、約1カ月以上不在にされる場合は、期間や連絡先等を最寄りの本支店までご連絡ください。

 

冬は凍結にご注意

冬期に長く水道や給湯器を使用しないと、機器の内部や給水配管の水が凍結し、機器の破損や水漏れの原因となる場合があります。
長期間ご不在になる時は、凍結防止の対策をしてください。
万一、給湯器等が凍結し、機器の破損や水漏れを起した場合、補修費用は入居者さまのご負担となります。くれぐれもご注意ください。